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Croissant de Lune Saillon

Descriptif de l’immeuble

Cet immeuble se compose de 14 appartements, 4 lofts et un garage souterrain de 15 places. Une cage d’escalier et un ascenseur public permettent l’accès au parking et aux trois étages inférieurs. Le duplex et les triplex des étages supérieurs sont équipés de montes personnes privés accessibles par des chaises roulantes.

La conception de l’immeuble répond aux principes d’une construction avec label « Minergie » par :

  • Une enveloppe du bâtiment étanche à l’air et favorisant une bonne isolation thermique.
  • Une aération contrôlée de l’ensemble des locaux habités, ce qui privilégie une qualité de l’air supérieure ainsi que le confort des occupants et ce qui assure la salubrité du bâtiment.
  • Une production de chaleur efficace par le recours d’une Pompe à Chaleur fonctionnant à partir de l’eau de la nappe phréatique. Ce système favorise l’utilisation de sources renouvelables et indigènes. Soit une meilleure qualité de vie.

Prix

Etage Désignation Surface Prix en CHF
Attique Duplex 4 ½ 185.08 (168.70m2+ 32.75m2 balcon) 1’295’000.00
Attique Triplex 4 ½ 162.35 (143.95m2+ 36.80m2 balcon) 1’250’000.00
Attique Triplex 4 ½ 157.08 (143.95m2+ 26.25m2 balcon) 1’100’000.00
2ème 2 x Duplex 3 ½ 118.33 (109.50m2+ 17.65m2 balcon) 700’000.00
Rez 2 x Bureaux 44.45 170’000.00
Rez 2 x Studio loft 44.45 280’000.00
Sous sol Garages Fermés 25.75 (21.35m2+ 4.40m2 cave) 40’000.00
Sous sol 1 Garage Fermé 27.65 (21.00m2+ 6.65m2 cave) 43’000.00
Sous sol Places de Parc Couvertes 23.15 (16.30m2+ 6.85m2 cave) 30’000.00

Détails

Niveau -1

  • Parking de 10 places de parc et 5 box fermés avec accès direct sur les caves privatisées
  • 1 rampe donnant accès à la route
  • 1 ascenseur et escalier
  • 1 local disponible
  • 1 local vélos et poussettes
  • 1 local technique et buanderie

Niveau 0

  • 1 hall d’entrée, 1 ascenseur, 1 escalier et 1 dégagement
  • 4 lofts
  • 1 appartement de 3 ½ pièces avec 1 balcon, 1 terrasse et pelouse privative
  • 1 appartement de 2 ½ pièces avec 1 terrasse et pelouse privative
  • 3 studios avec 1 terrasse et pelouse privative.

Niveau 1

  • 1 hall d’entrée, 1 ascenseur, 1 escalier et 1 dégagement.
  • 1 appartement de 3 ½ pièces avec 1 balcon et 1 terrasse
  • 1 appartement de 2 ½ pièces avec balcon
  • 1 appartement de 2 ½ pièces sans balcon
  • 1 studio avec 1 balcon

Niveau 1 – 2 – 3

  • 4 appartements de 4 ½ pièces en triplex avec 3 balcons

Niveau 2 – 3

  • 1 ascenseur et 1 escalier privatisé au 3ème étage
  • 1 appartement de 4 ½ pièces en duplex avec 2 balcons

DESCRIPTIF TECHNIQUE DE L’IMMEUBLE

Modification de choix

Chaque preneur peut modifier le choix des matériaux de finition et des appareils prévus pour son appartement, mais uniquement auprès du fournisseur désigné par la promotion. Les suppléments éventuels lui seront facturés par les fournisseurs concernés. Il en ira de même pour d’éventuelles modifications de son appartement par rapport au plan de base.

CFC 211 Maçonnerie

  • Structure sismique en béton armé selon les normes en vigueur
  • Structure porteuse du sous-sol aux combles en béton ou brique ciment
  • Radier et toutes les dalles en béton armé
  • Murs extérieurs en béton armé ou brique ciment
  • Murs intérieurs porteurs en béton armé ou brique ciment
  • Isolation phonique entre les appartements et la cage d’escalier.
  • Escaliers et paliers en béton

CFC 214.1 Charpente

  • Chevrons apparents en sapin
  • Lambrissage en sapin verni, joints plats, apparents sur les chevrons des combles

CFC 221 Fenêtres et portes d’entrée

  • Fenêtres et porte-fenêtres en PVC ou similaire
  • Porte d’entrée de l’immeuble en profils aluminium avec gâche électrique
  • Porte d’entrée du garage en PVC avec ouverture électrique par télécommande
  • Vitrerie selon les normes thermiques « Minergie » et de sécurité
  • Verre cathédrale dans les pièces d’eau

CFC 222 + 224 Ferblanterie et couverture

  • Barrière vapeur
  • Isolation du toit en laine minérale, épaisseur selon les normes thermiques « Minergie »
  • Etanchéité soudée
  • Lattage et contre-lattage en sapin
  • Ferblanterie en zinc-titane
  • Couverture en « Eternit »

CFC 225 Isolation extérieure

  • Isolation périphérique, épaisseur selon les normes thermiques « Minergie », en polystyrène expansé recouvert d’une masse de lissage, d’un treillis et dûn crépi de finition
  • Tablette de fenêtres et porte-fenêtres en pierre.

CFC 228 Stores

  • Stores en aluminium éloxé de 90 mm à lamelles pour les pièces de jour et nuit
  • Commande motorisée
  • Commande motorisée pour les grandes baies vitrées du séjour et coin à manger

CFC 23 Installations électriques

Descriptif d’un bureau

Hall d’entrée

  • 1 point lumineux au plafond commandé par un interrupteur schéma 0 avec prise et un interrupteur schéma 3 sans prise

WC

  • 1 point lumineux au plafonds commandé par un interrupteur schéma 0 sans prise

Bureau

  • 2 points lumineux au plafond commandés par un interrupteur schéma 3 sans prise
  • 4 prises 230V triple
  • 2 prises multimédia
  • 1 installation pour stores électriques comprenant l’alimentation d’un moteur commandé par un poussoir

Descriptif d’un appartement type (triplex au niveau 1 – 2 – 3)

Hall d’entrée

  • 1 point lumineux au plafond commandé par un interrupteur schéma 3 avec prise et un interrupteur schéma 3 sans prise
  • 1 station d’interphone de porte
  • 1 poussoir sonnerie
  • 1 tableau électrique
  • 1 boîte d’introduction pour le téléphone
  • 1 boîte d’introduction pour le téléréseau
  • 1 boîte vide pour le tirage de prises téléphone ou télévision supplémentaires dans les chambres 2 et 3
  • 1 collecteur de chauffage

Escalier et monte-personne

  • 2 points lumineux en applique commandé par des interrupteurs schéma 3 avec prises répartis aux étages
  • Raccordement électrique du monte-personnes

Chambres 1 et 2

  • 1 point lumineux au plafond commandé par un interrupteur schéma 0 avec prise
  • 2 prises 230V triple
  • 1 boîte vide pour le tirage de prise téléphone ou télévision supplémentaire

WC, salle de bains ou salle de douches

  • 1 point lumineux au plafonds et un point lumineux en applique pour l’armoire à pharmacie commandés par un interrupteur schéma 0 sans prise
  • 1 raccordement pour le lave-linge
  • 1 raccordement pour le sèche-linge

Cuisine

  • 1 point lumineux au plafond commandé par deux interrupteurs schéma 3 sans prise
  • 1 raccordement direct 400V 16A pour la cuisinière
  • 1 raccordement direct 400V 16A pour le four
  • 1 prise 400V 13A pour le lave-vaisselle
  • 1 prise 230V 13A pour le frigo
  • 1 prise 230V 13A pour la hotte de ventilation
  • 1 prise 230V 13A triple
  • 1 éclairage au dessus du plan de travail

Salle à manger et séjour

  • 1 point lumineux au plafond commandé par deux interrupteurs schéma 3 sans prise
  • 2 points lumineux en applique commandé par un interrupteur shéma 3 avec prise et un interrupteur schéma 3 sans prise
  • 1 point lumineux au plafond commandé par un interrupteur schéma 0 sans prise
  • 5 prises 230V triple, 2 commandées par un interrupteur shéma 0 avec prise
  • 1 prise téléphone
  • 1 prise télévision
  • 1 installation pour stores électriques comprenant l’alimentation d’un moteur commandé par un poussoir
  • 1 installation pour store toile tube vide comprenant l’alimentation d’un moteur commandé par un poussoir.

Terrasses

  • 1 point lumineux en applique
  • 1 prise 230V étanche

Chambre parents

  • 1 point lumineux en applique commandé par un interrupteur schéma 0 avec prise
  • 2 points lumineux en applique commandés par un interrupteur schéma 3 sans prise
  • 3 prises 230V triple
  • 1 prise téléphone
  • 1 prise télévision

CFC 24 Installations de chauffage

  • Production de l’eau chaude sanitaire et chauffage par une PAC de performance conforme aux exigences du standard « Minergie »
  • Distribution de chaleur par chauffage de sol à basse température avec tube composite
  • Régulation de la température de départ en fonction de la température extérieure avec abaissement nocturne

CFC 244 Installations de ventilation

  • Système de ventilation à double flux de performance conforme aux exigences du standard « Minergie »
  • Ventilation mécanique du parking

CFC 25 Installations sanitaires

  • Les écoulements des eaux usées dans les dalles ou radier en tuyaux « Geberit » PE
  • Les colonnes d’écoulement des eaux usées en « Geberit » Silent
  • Distribution d’eau chaude ou froide en tube iFIT ou similaire

Fourniture des appareils :

  • Pour les bureaux Selon choix promotion, prix catalogue
  • Pour les studios Selon choix promotion, prix catalogue
  • Pour les appartements de 2 ½ pièces Selon choix promotion, prix catalogue
  • Pour les appartements de 3 ½ pièces Selon choix promotion, prix catalogue
  • Pour les appartements de 4 ½ pièces Selon choix promotion, prix catalogue

Choix chez fournisseur indiqué par le M.O.

CFC 258 Cuisine

Fourniture :

  • Pour les studios CHF 12’000.— TTC prix catalogue
  • Pour les appartements de 2 ½ pièces CHF 15’000.— TTC prix catalogue
  • Pour les appartements de 3 ½ pièces CHF 18’000.— TTC prix catalogue
  • Pour les appartements de 4 ½ pièces CHF 25’000.— TTC prix catalogue

Hotte de cuisine à circuit fermé avec filtre à charbon actif

Choix chez fournisseur indiqué par le M.O.

CFC 25 Ascenseur & Monte-personnes

Commun :

  • Ascenseur électrique, 8 personnes maximum selon les normes pour personne handicapée
  • Portes automatiques
  • Intérieur revêtu de stratifié avec miroir et main courante

Privé pour les appartements en duplex et triplex :

  • Ascenseur électrique, 3 personnes maximum selon les normes pour personne handicapée
  • Portes ouvrantes
  • Intérieur au choix du client

CFC 271 + 285 Plâtrerie et peinture

  • Murs des locaux communs : Peinture dispersion blanche
  • Caves : Peinture dispersion blanche
  • Charpente intérieure  : Verni naturel
  • Portes de communication : Peinture émail
  • Plafonds                                    : Peinture dispersion blanche
  • Murs cage d’escalier                 : Crépi No 0.5 ribé fin
  • Murs intérieurs appartement    : Crépi No 0.5 ribé fin

CFC 272 Serrurerie

  • Balustrades des balcons en acier zingué à chaud
  • Boîtes à lettres en aluminium éloxé

CFC 273 Menuiserie

  • Portes palières plaquées 2 faces en stratifié à double battue et fermeture tribloc, y compris cylindre de sécurité combiné avec porte d’entrée immeuble, boîtes à lettres et caves
  • Portes de communication en MDF à peindre avec cadre, faux cadres et embrasures, y compris ferments
  • Porte sous-sol en MDF à peindre
  • Armoires d’entrée avec penderie et 1 étagère à souliers avec porte en MDF à peindre
  • Les autres armoires figurant sur les plans ne sont pas comprises

CFC 281.0 Chape

  • Chape ciment épaisseur 7 à 8 cm avec treillis d’armature
  • Isolation phonique et thermique des sols en panneaux polyester, épaisseur 4 cm

CFC 281.6 + 281.7 Revêtement de sol

  • Halls d’entrée, cuisines, coins à manger, séjours : carrelage       à CHF 50.— / m2 choix
  • WC, salle de bains, douches murs et sols               : carrelage       à CHF 50.— / m2 choix
  • Chambres                                                                      : parquet         à CHF 80.— / m2 choix
  • Caves, sous-sol, garage et rampe                              : brut
  • Cage d’escalier                                                              : selon choix du M.O.
  • Balcons                                                                          : selon choix du M.O.

Choix chez fournisseur indiqué par le M.O.

CFC 287 Nettoyages

  • Nettoyage complet des appartements et des communs de l’immeuble

CFC 400 Aménagements extérieurs

  • Route d’accès, rampe et places revêtues d’un enrobé
  • Pelouses communes et privatives engazonnées
  • Eclairage extérieur de tous les accès et circulation par détection
  • Fermeture des pelouses avec treillis vert métallique

DESCRIPTIF DU CLUB HOUSE

Niveau 0

  • 1 couvert avec barbecue
  • 1 cuisine aménagée avec bar
  • 1 économat
  • 1 WC
Catégorie
Immeuble